Inspección Técnica de Edificios (ITE)

El informe de la ITE es el documento que describe las características generales del edificio, donde se debe hacer constar su estado de conservación, y las posibles deficiencias aparentes constructivas o funcionales que pueden afectar a los elementos comunes que se indican en el modelo normalizado de informe, aunque se tenga que acceder por zonas de uso privativo, y su calificación.

También contiene las propuestas que se aconsejan técnicamente para la mejora de la sostenibilidad, la ecoeficiencia, la funcionalidad y las condiciones de accesibilidad del edificio. En MOLMAN somos expertos en realización de informes ITE, aunando experiencia, calidad y precio.

Proyectos técnicos y Direcciones de obra

Ya sea una reforma, construcción de edificaciones o una rehabilitación completa, MOLMAN pone a su disposición la experiencia y el buen hacer de sus arquitectos para la realización de cualquier proyecto técnico que necesite.

Dirigimos el desarrollo de una obra siguiendo los criterios técnicos, estéticos, medioambientales y urbanísticos correctos, siguiendo lo dispuesto en el Proyecto técnico, la licencia correspondiente y cualquier otra autorización preceptiva y contractual.

Certificados energéticos

Tramitamos y expedimos certificados energéticos tanto de pisos y casas como de edificaciones a un precio muy competitivo. El certificado da información útil para comprar, alquilar o reformar una vivienda, valorar sus características energéticas y conocer el gasto energético aproximado. También contiene información sobre el ahorro económico si es aplican medidas para reducir el gasto energético.

Y en el caso de edificios existentes, el certificado además incorpora recomendaciones y mejoras para obtener un comportamiento energético más eficiente, aumentar el confort de la vivienda y reducir el gasto energético.

La certificación de eficiencia energética de los edificios está regulada por Real Decreto 390/2021. Esta normativa incorpora todas las indicaciones establecidas legalmente tanto en la Directiva (UE) 2018/844, por la que se modifica la Directiva 2010/31/UE relativa a la eficiencia energética de los edificios como en la Directiva 2012/27/UE relativa a la eficiencia energética.

Informes técnicos

Nuestro equipo de arquitectos técnicos es especialista en averiguar tanto el origen de cualquier tipo de deficiencia (filtraciones, movimientos de tierras, acabados, mal estado de bajantes y albañales, etc.) como de proponer su solución definitiva.

Contacte con nosotros, explíquenos la problemática y le facilitaremos toda la información necesaria para su resolución.